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预算知识|关于预算,这是一篇防坑神帖这将是掏心窝子的一篇关于预算的小文章了,很多客户绝大多数在买房之后,人生才第一次考虑装修这个事情,才考虑到自己的家要装成什么样子,在买完房之后,还预留多少给装修(通常都不会太充裕)。 装修公司报价价格悬殊那么大,究竟问题出在哪里?看完这个章节让你醍醐灌顶。忽略每年人工、材料费用的上涨,各个公司的工人工价、辅材采购价格是悬殊不大的,所以相同工艺的施工成本上,其实差的并不多,主要的差异性来自以下几点,咱们一一来捋。 1、设计开端,差异从这里就开始了 一面墙,刷不同的乳胶漆,价格都可能差一倍,设计上,一面墙做了造型,或者没做造型,价格平均就会差大几千,更别提设计师在材质选择上所用的品牌、材料的不同,差异性又会被进一步放大。 平面布局上,结构的调整和完全不做调整,立刻就会涉及到拆除和新建,一反一覆,价格可不就差的没边。 2、材料不同,自然不会同一个价 去菜市场买菜,萝卜和白菜能一个价嘛?材料分辅材和主材,辅材纵使相对标准化,同一个区域或城市采购的辅材都差不多,但任何产品自有中高低端,从进口还是国产,材料本身规格的不同(1斤一捆的白菜和2斤一捆的白菜,都是一捆,但能卖同个价嘛);主材,那就更不好说了,同样叫瓷砖,3块钱一片的瓷片也能给你铺满墙,400多一片的也一样;不过两者的质量嘛,得你自己掂量了。 3、工艺不同,价格差海里去了 各个正规的装修公司,都在宣传自己的工艺多么标准,品牌装企和小型装修公司亦或者游击队,这施工工艺可就差海里去了,这里怎么说?举个最简单的例子,楼道里经常看到那种某某装修公司的地膜吧?你觉得这个钱出在哪个头上?一句话说,除了拆除这个事,没啥特别的工艺讲究之外,省下的水电木瓦油,严苛的工艺和普通的工艺,光工钱可能就差一倍。比如:水电如果不开槽,直接铺地上(其实完全OK),瓦工贴砖不对封、油工抹墙不挂网,木工吊顶图省事,省一天,光工人工资就300起,能一样吗。 4、半包、全包包含项目不同 装修公司通常分半包和全包,但是这里面又可以细分,有的半包含定制柜、有的半包不含,柜子这一项就至少3万-5万的差异,全包也是一样,有的包卫生间器具,有的不包,有的含美缝有的不含,你以为贪图了便宜,可吃亏的往往是你自己,怕就怕,万一假的LV也卖5000呢? |